سوهاج الجديدة
إيمان العادلى
الموقع العام
– وهي إحدى مدن الجيل الثالث لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة – تتميز المدينة بموقع استراتيجي حيث تعتبر البوابة الغربية لمحافظة سوهاج .
– تعتبر المدينة في قلب المخطط الاستراتيجي للمحافظة ساعد على ذلك شبكة الطرق التي ربطتها بمدينة سوهاج الأم بطريق يبلغ طوله 8,3 كم وبمطار سوهاج الدولي بطريق يبلغ طوله 7,5 كم والط ريق المار أمام المدينة بطول 14 كم حتى الصحراوي الغربي القاهرة – أسوان .
– تم إنشاء مدينة سوهاج الجديدة القرار الجمهوري رقم (196) لسنة 2000م و قد اشتمل على تحديد المنطقة لإقامة مجتمع عمراني جديد على مساحة 30982 فدان.
– تم تعديل الكردون الخاص بالمدينة بقرار رئيس مجلس الوزراء رقم 1623 لسنة 2015 لتصبح مساحة المدينة 29516 فدان.
– تم إضافة مساحة 834.8 فدان للمدينة بالقرار الجمهوري رقم 214 لسنة 2016 لإقامة غابة شجرية لتصبح إجمالي المساحة 30351.04 فدان.
ثانياً : المخطط العام :-
المخطط العام للمدينة يشمل الكتلة القديمة بمساحة 2240فدان والتوسعات الشمالية الشرقية بمساحة 1520 فدان والتوسعات الجنوبية 9900فدان
وتشمل على ( مناطق سكنية – خدمية – صناعية – تعليمية – وترفيهية ….. ).
ثالثا : قطاع الإسكان :-
أ) تم تنفيذ عدد (8342) وحدة سكنية بمختلف أنواع الإسكان (قومي – حر – اجتماعي) بخلاف المشاريع الاستثمارية ( قومي- حر- استثماري)
ب) تم إعداد المخططات التفصيلية لبعض المناطق بإجمالي 20359 قطعة ارض تشمل جميع أنواع الإسكان ( اقتصادي – متوسط – عائلي – ابني بيتك – اجتماعي – متميز – أكثر تميز – فاخر ) وتم تخصيص عدد (9500) قطعة منها.
ت) عدد السكان المستهدف 790000 عنـد سنه الهدف 2050
رابعا : قطاع الخدمــات :-
عدد مباني الخدمات المنفذة والجاري تنفيذها بمعرفة الهيئة 48 مبنى بخلاف المخصص والمسلم للقطاع الخاص.
• 45 مبنى تم التنفيـذ ( 9 سوق تجارى- مسجد – مبنى الإسعاف – 9 حضانة – 1 حديقة الإسكان القومي – نادي الطفل – مبنى البريد – مبنى الجراجات والخدمات – كمائن مرور وبوابات على مداخل المدينة – 5 ملعب ثلاثي – مبنى شرطة والمطافئ – مبنى مباحث أمن الدولة – 1 سور كمين – 3 مدرسة تعليم أساسي – محطة نهاية الخطوط – مظلة انتظار السيارات – 5 وحدة صحية – حديقة المنطقة الفاصلة بين ابني بيتك والمستثمر الصغير – سوق جملة- ( تم تسليم معظمها إلى الجهات المختصة بالمحافظة وتم التشغيل لبعض المباني الخدمية.
• 3 مباني جارى التنفيذ (المبنى الادارى لجهاز المدينة – مستشفى الجامعة بقيمه 512 مليون جنيه – مستشفى الأورمان بقيمه 712 مليون جنيه) .
• تم توفير خدمة المواصلات بالمدينة عن طريق تأجير أتوبيسات على حساب الجهاز بالإضافة إلى تشغيل عدد 4 أتوبيسات للمدينة ضمن منظومة النقل الجماعي للمدن الجديدة.
خامسا : قطاع المرافق والبنية الأساسية :
المياة :
– تم تنفيذ محطة التغذية العاجلة بطاقة 6400 م3 / يوم و ذلك لاستيعاب المياه المنتجة من 6 أبار منفذة بالمدينة بمتوسط 5000 م3 / يوم
– تم تنفيذ خط قطر 200 مم من محطة بلصفوره السطحية و ذلك لنقل 2000م3 / يوم من المياه الصالحة للشرب إلى المدينة و ضخها فى خزان التغذية العاجلة للخلط مع مياه الأبار ومنها إلى شبكة المدينة لتوفير احتياجات المدينة فى المرحلة العاجلة .
– تم تشغيل محطة التنقية بطاقة 35000 م3 / يوم كمرحلة أولى .
– تم تنفيذ شبكات المياه بطول 183 كم .
– جارى تنفيذ شبكات مياه بطول 126 كم لمناطق التوسعات الشمالية والشرقية والجنوبية
الصرف الصحي :
– تم تنفيذ محطة رفع الصرف الصحي بطاقة 4800 م3 / يوم ( كحل عاجل )
– تم تنفيذ خط الطرد لربط تصرفات المدينة على محطة معالجة سوهاج غرب لحين تنفيذ محطة المعالجة الدائمة للمدينة ( كحل عاجل ) .
– تم تنفيذ شبكات الصرف الصحي بطول 145 كم .
– جارى تنفيذ محطة رفع منطقه 214 فدان غرب الجامعة
– جارى تنفيذ محطة رفع الصرف الصحي 162فدان و 127فدان
– جارى تنفيذ شبكات الصرف الصحي بطول 76 كم لمناطق التوسعات الشمالية والشرقية والجنوبية
– جارى تنفيذ محطة معالجة بطاقة 36الف م3 / يوم منها 12 ألف م3 / يوم كمرحلة أولى .
الري :
– تم تنفيذ شبكات الري بطول 15 كم .
– جارى تنفيذ شبكات الري بطول 67 كم
الكهرباء :
– تم إمداد المدينة من محطة محولات الكوامل بقدرة 53 ميجاوات
– تم تنفيذ موزع رئيسي + عدد ( 4 موزع كهرباء )
– تم تنفيذ شبكات الكهرباء بطول 788 كم .
– جاري تنفيذ شبكات الجهد المتوسط والمنخفض لعدد 3 مناطق بالمدينة
– جارى التنسيق مع المكتب الاستشاري (شركة النظم ) لعمل موزع للربط على موزع كهرباء الكوامل لتغذيه منطقه التوسعات بطاقة 31 ميجاوات
الطرق :
– تم تنفيذ الطريق الجديد والذى يربط بين مدينة سوهاج الجديدة ومدينة سوهاج الام بطول حوالي 8.30
– تم تنفيذ ازدواج الطريق أمام مدخل المدينة بطول 14 كم حتى الصحراوي الغربي القاهرة – أسوان
– تم تنفيذ امتداد طريق سوهاج الجديدة والواصل لمطار سوهاج الدولي بطول 7.5كم
– تم تنفيذ شبكات طرق بطول 147كم .
– جاري تنفيذ طريق مدخل المدينة الشمالي للوصول للطريق الصحراوي الغربي دون المرور داخل المدينة
التليفونات :-
– تم تنفيذ الاعمال المدنيه بشبكة التليفونات فى بعض المناطق
– جارى توفير الخدمة للمواطنين عن طري تركيب وحدات اونو لحين الانتهاء من سنترال المدينة
الزراعة :
– تم زراعة مساحة 15 فدان مسطحات خضراء
– تم زراعة الجزر وبعض المحاور الرئيسية بالمدينة بطول حوالي 25كم بعدد 3600اشجار وشجيرات ( تنفيذ ذاتي )
– تم تنفيذ حديقة إسكان قومي و حديقة فاصلة بين ابني بيتك والمستثمر الصغير بمساحات إجمالية 5.25 فدان
– جارى رفع الكفاءة لبعض محاور الطرق
– جاري تنفيذ أعمال زراعة جزيرة طريق المطار
المناطق الصناعية
– اجمالى قطع الاراضى الصناعية 307 قطعه – اجمالى القطع المخصصة 303 قطعه – عدد القطع التي تم ترخيصها للإنشاء 265قطعه
– متوسط مساحه القطعة 500م2
– تم تشغيل عدد 25 مصنع
– منطقه المخازن :-
– اجمالى قطع أراضى المخازن 145 قطعه – اجمالى القطع المخصصة 134 قطعه – عدد القطع التي تم ترخيصها للإنشاء 129 قطعه
– اجمالى القطع الشاغرة 11 قطعه
– متوسط مساحه القطعه 1000م2
– تم تشغيل عدد 31 مخزن
– سادسا :- فرص الاستثمار بالمدينه
تتوافر مساحات بالمخطط العام للمدينه من 500 : 50000م2 يمكن استغلالها كانشطه متنوعه مثل ( تعليمى استثمارى – تجارى – ادارى سكنى – ادارى تجارى – هايبر – مخبز – ترفيهى – نوادى اجتماعيه – نوادى ) .
أ- القطاع الخدمى التعليمى
تم تخصيص عدد ( 10 ) مدارس ما بين تعليم خاص عربى لغات ومدارس دوليه وتم الانتهاء من تنفيذ عدد 2 مدرسه وتم تشغيلهم فى العام الدراسى الحالى
تم تخصيص جامعه خاصه على مساحة 32 فدان وجارى تنفيذ المرحلة الاولى منها ومتوقع تشغييلها فى العام الدراس 2019 / 2020 كما انه يتوافر بالمخطط مساحات متنوعه بانشطه تعليميه
ب- القطاع الخدمى الطبى
تم تخصيص عدد 2 مستشفى خاصه كما انه يتوافر بالمخطط مساحات متنوعه بانشطه طبيه
ج- القطاع الخدمى التجارى
تم تخصيص عدد ( 20 ) قطع اراضى تجارى بمساحات ( 2000 م2 – 15000 م2 ) وجارى التنفيذ و يتوافر بالمخطط مساحات متنوعه بانشطه تجاريه – وتم تخصيص عدد ( 2 ) هايبر ، وذلك بخلاف قطع الاراضى الصغيرة التى تم تشغيلها ” مخابز – بنزينه – مستودع بتوجاز ”
د- القطاع السكنى الاستثمارى
تم تخصيص عدد ( 8 ) قطع اراضى عمرانى متكامل ” كمبوند ” بمساحات320 فدان
الاستثمارات بالمدينة : 4.1 مليار جنيه منها
– قطاع المرافق 2.5 مليار جنيه – قطاع الخدمات 430.9 مليون جنيه
– قطاع الاسكان 1.1 مليار جنيه – قطاع الزراعة 32.5 مليون جنيه
